长沙银行房产抵押贷款对个人贷款有什么要求
 

长沙银行房产抵押贷款对个人贷款有什么要求：18874203515   刘经理 
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长沙银行房产抵押贷款对个人贷款有什么要求
1.对个人征信有一定的要求

房屋抵押贷款与别的借款较大的不一样的就是：当贷款人长期性沒有还贷及其不得已而为之的状况下，金融机构才会以竞拍质押房子的方法来填补经济发展的损害。

因此金融机构在审核房屋抵押贷款的那时候，会非常注重贷款人的个人信用记录，通常都是挑选个人信用记录优良的贷款人开展协作。当你常有贷款逾期，那麼在选择金融机构借款，申请办理起來就难了。

2.对个人收入也有一定要求

月收益必须是月还贷的2倍左右，例如贷50万月还贷5600，那麼月收益要超过11200，并出示相对的个人收入证明。

值得注意的是，如果名下有其他贷款，月收入也会相应增加。例如，还有一栋房子抵押贷款30万元，每月抵押贷款1700元。如果月总供应量达到7300元，相应的月收入将达到14600元。

当然，如果工资收入不够，你需要提供其他辅助材料，如其他房地产证或大额存款单。具体情况基于银行的相应规则。只有当银行认识到你的还款能力，它才会有信心给你贷款。

3.对房龄以及房子评估价值也有所要求

一般来说，抵押给银行的房地产应该容易变现的房产，否则银行不会接受你的申请。如果房子很旧，即使银行接受，估价也会很低。

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