长沙房屋抵押贷款的利息是多少呢?18874203515 刘经理
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长沙房产抵押贷款可以贷多少钱-利息怎么算
“房地产抵押贷款”的最高额度一般不超过抵押房地产评估价值的70%,贷款额度可根据实际需要确定。
抵押贷款期限一般不超过10年。利率一般比基准利率高30%-50%。利率不是固定的。即使同一家银行在不同的月份有不同的利率。
我们以50万,10年期,基准利率为4.9%,浮动率为30%为例,利率为6.37%,等额当月还款为5644.38元。
同为50万,首次抵押贷款最长30年,基准利率为4.9%,浮动10%,利率为5.39%,等额本月偿还额为2804.53元。
抵押贷款10年期的月偿还额相当于普通住房贷款30年期的月偿还额的2倍,实际上抵押贷款与普通住房贷款的最大差距不是利率上升,而是贷款年限,10年期的抵押贷款必须承担更大的偿还压力。
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