严跃进认为，从担保等角度看，也说明通过担保希望增加各类融资，这是值得肯定的地方。后续对于泰禾来说，类似担保在很大程度上也说明了企业近期希望稳定经营的导向，即项目公司的经营状况。
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　　与此同时，泰禾将旗下三个项目的股权转让给世茂房地产，总交易对价约为39.72亿元。其中包括广州、佛山的标杆项目。

　　长江商报记者统计，近两个月内，泰禾已出让7个项目，接盘方均为世茂，累计回笼资金77.2亿元。

　　2018年也是如此，去年年12月14日，泰禾集团连发三则公告，卖子公司和项目收益权来筹集资金。一是将3家间接持有的子公司福州泰航、福州泰福和尤溪泰禾的全部股权以6.35亿元的价格打包出售；二是将2017年拍得的北京市朝阳区孙河乡北甸西村、西甸村 2902-29号地块的收益权转让给北京信托，以融资35亿元；三是第一大股东泰禾投资集团有限公司及一致行动人向东兴证券等3家公司质押3125万股公司股份。

　　严跃进表示，当前房地产行业的资金面略有收紧，企业转让股权或项目，其实也和行业周期有关。类似转让容易让投资者担心，所以从企业转让本身来说，客观对待同时做到信息公开反而是必要的，这样反而看出企业稳定业绩的决心和责任心。

　　业内人士认为，在资金缺口过大的情况下，不排除泰禾继续变卖资产的可能，此外，加快销售回笼现金，是泰禾最主要的救济之道。

　　资金缺口达319.39亿
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　　“一边甩卖资产，一边频繁担保是希望增加各类融资缓解资金压力。”财经评论员严跃进坦言。

　　事实上，泰禾的资金压力去年便已显现。2018年以来，泰禾先后传出高管离职、股权质押殆尽、负债率高企、股价暴跌、裁撤事业部等消息。
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